Jakpro bertransformasi jadi ‘City Master Developer Jakarta’
Sebagai Badan Usaha Milik Daerah (BUMD), PT Jakarta Propertindo (Perseroda)(“Jakpro”) berkomitmen menyeimbangkan perannya sebagai agen pembangunan sekaligus entitas bisnis yang dikelola secara profesional dan berkelanjutan.
Seluruh portofolio dan arah strategis Jakpro diselaraskan dengan visi Gubernur dan Wakil Gubernur DKI Jakarta dalam mewujudkan Jakarta sebagai kota global yang maju, berdaya saing, dan inklusif.
Sebagai pengelola berbagai aset penugasan dan infrastruktur strategis kota, Jakpro berada pada posisi yang unik sekaligus menantang.
Di satu sisi, perusahaan mengemban tanggung jawab pembangunan publik berskala besar dengan dampak sosial, ekonomi, dan lingkungan yang luas.
Di sisi lain, sebagai perseroan daerah, Jakpro tetap dituntut menjaga kinerja keuangan yang sehat dan berkelanjutan melalui tata kelola perusahaan yang baik.
Direktur Utama Jakpro, Iwan Takwin, menegaskan bahwa prinsip keberlanjutan menjadi bagian tak terpisahkan dari strategi perusahaan dalam menjalankan setiap penugasan dan proyek strategis.
“Jakpro tidak hanya memastikan proyek dapat diselesaikan dengan baik, tetapi juga memastikan setiap proses pembangunan memperhatikan dampak sosial dan lingkungan secara terukur.
Karena itu, laporan keberlanjutan menjadi instrumen penting untuk memastikan akuntabilitas dan konsistensi penerapan prinsip keberlanjutan di seluruh lini bisnis,” ujar Iwan.
Sejalan dengan transformasi Jakarta menuju kota global yang berdaya saing dan berkelanjutan, Jakpro melihat peluang besar untuk bertransformasi menjadi City Master Developer—entitas yang mampu mengorkestrasi pembangunan kota secara terpadu dengan menghubungkan perencanaan tata ruang, mobilitas perkotaan, dan aktivitas ekonomi dalam satu ekosistem yang saling terintegrasi.
Arah transformasi tersebut telah diterjemahkan ke dalam peta jalan jangka panjang perusahaan, yang dimulai dari fase penguatan fondasi organisasi dan tata kelola, dilanjutkan dengan aktivasi serta pengembangan kawasan terintegrasi, hingga tahap integrasi dan konsolidasi portofolio kawasan secara profesional dan berkelanjutan.
Roadmap ini menjadi kerangka strategis Jakpro dalam menyeimbangkan mandat pembangunan publik dengan penguatan struktur bisnis perusahaan.
Kepala Badan Pembinaan BUMD Provinsi DKI Jakarta, Syaefullah Hidayat, menegaskan bahwa transformasi Jakpro sejalan dengan arah kebijakan pembinaan BUMD yang berorientasi jangka panjang.
“Dalam kerangka pembinaan BUMD, Pemerintah Provinsi DKI Jakarta tidak menilai kinerja BUMD semata dari capaian laba tahunan. BUMD seperti Jakpro menjalankan penugasan strategis dengan karakter investasi jangka panjang. Karena itu, kinerjanya perlu dibaca secara utuh—meliputi tata kelola, keberlanjutan usaha, pengelolaan risiko, serta kontribusinya terhadap pembangunan kota,” ujar Syaefullah.
Ia menambahkan, transformasi Jakpro menjadi City Master Developer merupakan bagian dari proses penguatan fondasi pengelolaan aset dan investasi daerah.
“Transformasi ini bukan sekadar perubahan model bisnis, melainkan bagian dari upaya memastikan aset publik dan investasi daerah dikelola secara profesional, akuntabel, dan memberikan manfaat ekonomi serta sosial yang berkelanjutan bagi Jakarta,” tambahnya.
Transformasi Jakpro juga merupakan respons adaptif terhadap perubahan peran dan status Jakarta.
Dalam peran barunya, Jakpro berkomitmen mengembangkan kawasan berorientasi transit (Transit Oriented Development/TOD) untuk memastikan konektivitas yang efisien bagi warga, sekaligus mengakselerasi pertumbuhan ekonomi yang inklusif. Melalui pengelolaan aset-aset strategis daerah, Jakpro membangun ekosistem bisnis yang memungkinkan manfaat pembangunan dirasakan secara lebih merata.
Wakil Koordinator Staf Khusus Gubernur DKI Jakarta, Prastowo Yustinus, menyampaikan bahwa peran Jakpro perlu dipahami dalam kerangka visi pembangunan Jakarta secara menyeluruh.
“Pemerintah Provinsi DKI Jakarta memandang Jakpro sebagai instrumen strategis kebijakan pembangunan kota. Kontribusinya tidak hanya diukur dari satu proyek atau satu angka keuangan, tetapi dari bagaimana pembangunan tersebut memperkuat mobilitas, kualitas ruang kota, daya saing ekonomi, serta positioning Jakarta di tingkat global,” kata Prastowo.
Menurutnya, banyak dampak pembangunan yang bersifat lintas sektor dan lintas waktu.
“Keberhasilan pembangunan kota harus dibaca secara holistik—melihat dampak ekonomi makro, sosial, lingkungan, serta manfaat jangka panjang bagi warga. Dalam kerangka itulah, transformasi Jakpro sebagai City Master Developer menjadi relevan dan strategis bagi masa depan Jakarta,” ujarnya.
Dalam setiap proyek penugasan, Jakpro secara konsisten mengedepankan standar lingkungan hidup dan keberlanjutan internasional sebagai bagian dari kontribusi perusahaan dalam mendukung target net zero emission Jakarta pada 2050.
“Peluang Jakarta untuk menjadi pusat ekonomi global sangat besar. Jakpro hadir untuk memastikan pembangunan fisik tidak berjalan sendiri-sendiri, tetapi terorkestrasi dalam satu kesatuan ekosistem kota yang kohesif dan memberikan dampak nyata terhadap kualitas hidup warga,” tutup Iwan.
Memasuki tahun 2026, Jakpro menempatkan tema “Foundation First & Grow Together” sebagai landasan strategi perusahaan.
Langkah strategis ini berangkat dari kekuatan Jakpro sebagai mitra strategis Pemerintah Provinsi DKI Jakarta sekaligus City Master Developer, dengan Pemerintah Provinsi DKI Jakarta sebagai customer prioritas dalam mendukung penataan dan pengembangan kota melalui skema kerja sama bisnis yang sehat dan berkelanjutan.
Upaya tersebut dijalankan seiring dengan optimalisasi aset eksisting serta peningkatan kualitas aset, baik dari sisi legalitas, penyempurnaan model bisnis, maupun penguatan kolaborasi dengan mitra eksternal, guna menciptakan nilai ekonomi jangka panjang dan memastikan aset publik dikelola secara profesional serta berkelanjutan.
