Lebih Untung Mana? Beli Rumah Inden atau 'Ready Stock'
Senin, 00 0000 - 00:00 WIB | Penulis : Mitra Elshinta Feeder | Editor : Administrator
courtesy https://www.cermati.com/artikel/lebih-untung-mana-beli-rumah-inden-atau-ready-stock
<p>Selama ini, properti merupakan barang yang cukup banyak diburu semua kalangan. Dan Anda pun juga bisa melihat begitu cukup mudahnya menemukan perumahan-perumahan yang baru di sekitar tempat tinggal kita.</p> <p>Berbagai macam promo ditawarkan untuk menarik minat para pencari hunian. Mungkin Anda adalah salah satu yang juga sedang mencari tempat tinggal, tentu rasa penasaran ingin segera melihat bagaimana model bangunannya seperti tak tertahankan.</p> <p>Biasanya, para pengembang memang akan membagikan brosur dari perumahan yang ditawarkan, agar Anda bisa melihat lokasi serta contoh desain rumah yang mereka bangun, dengan harapan Anda bisa segera memesan unitnya.</p> <p>Setelah melihat brosur, biasanya para calon pembeli ingin melakukan survei terlebih dahulu mengenai <a title="rumah yang ditawarkan oleh salah satu pengembangnya" href="https://www.cermati.com/artikel/10-tips-aman-membeli-rumah-lewat-developer-supaya-tidak-tertipu" target="_blank">rumah yang ditawarkan oleh salah satu pengembangnya</a>. Setelah tiba di lokasi, Anda perlu mengetahui bahwa tidak semua unit rumah yang ada di brosur itu sudah terbangun semuanya. Bisa saja masih berbentuk sebidang tanah kosong.</p> <p>Oleh sebab itu, Anda akan ditawarkan 2 pilihan, yakni membeli rumah yang siap huni<em> (ready stock)</em> atau secara inden yakni memesan terlebih dahulu baru dilakukan pembangunan rumahnya.</p> <p>Kalau sudah dihadapkan pilihan tersebut, wajar saja bila Anda bingung. Tapi tidak perlu lagi bingung bila Anda benar-benar memahami keduanya.</p> <p>Nah, sebenarnya lebih menguntungkan mana? Beli rumah secara inden atau yang siap huni? Simak ulasan berikut ini:</p> <cermati data-banner="kpr-button">&#xA0;</cermati> <h2><strong>Beli Rumah yang <em>Ready Stock</em>, Keuntungan dan Kekurangannya?</strong></h2> <p>Ada sejumlah keuntungan dan bisa dibilang kekurangan bila kita memutuskan untuk membeli rumah yang sudah siap untuk dihuni, yakni:</p> <h2><strong>1. Anda Bisa Melihat Kualitas Rumah Secara Langsung</strong></h2> <p style="text-align: center;"><img src="https://image.cermati.com/q_70/luss91oe9ywdxrnoreu7" alt="Membeli Rumah"><br>Ilustrasi cek fisik rumah yang akan dibeli&#xA0;</p> <p>Jika Anda memilih rumah yang sudah tersedia alias sudah ada bentuk fisiknya di lokasi, tentu Anda tidak perlu khawatir karena saat itu juga Anda sudah bisa melihat kualitas rumah tersebut secara langsung.</p> <p>Jadi, jika kualitas bangunan kurang maksimal, atau ada bagian yang belum dimaksimalkan pembangunannya, semua bisa jelas terlihat.</p> <h2><strong>2. Anda Harus Siap Atas Risiko Rumah Rusak</strong></h2> <p style="text-align: center;"><img src="https://image.cermati.com/q_70/arovwvpxegobbz3ro5s8" alt="Rumah Rusak"><br>Ilustrasi rumah yang bocor</p> <p>Karena rumah sudah siap huni, maka calon pembeli juga harus siap dengan risiko kerusakan yang bisa terjadi. Kerusakan ini juga bisa saja ringan, atau sebaliknya yakni mengalami kerusakan parah akibat sudah dibangun sejak lama di lokasi tersebut.</p> <p>Maka dari itu, sebaiknya Anda lebih teliti lagi pada saat mengecek langsung di lokasi perumahan itu dan memeriksa dengan teliti kondisi bangunannya.</p> <h2><strong>3. Anda Tidak Perlu Mengontrak Rumah Terlebih Dahulu</strong></h2> <p style="text-align: center;"><img src="https://image.cermati.com/q_70/q74dj0m8vyonxfcafmt8" alt="Rumah Baru"><br>Anda bisa langsung menempati rumah baru</p> <p>Dengan memesan rumah yang sudah <em>ready stock</em>, maka Anda tidak perlu bingung-bingung mencari rumah kontrakan untuk tinggal sementara sembari menunggu rumah baru selesai dibangun. Namanya juga rumah siap huni, maka Anda bisa langsung menempatinya. Dan ini pasti akan lebih menghemat pengeluaran Anda, bukan?</p> <h2><strong>4. Lingkungan Sekitar Rumah Sudah Memadahi</strong></h2> <p style="text-align: center;"><img src="https://image.cermati.com/q_70/pndzi82ufupdccfohtgw" alt="Fasilitas Perumahan"><br>Rumah siap huni biasanya memiliki fasilitas yang terintegrasi&#xA0;</p> <p>Keadaan rumah yang sudah tersedia biasanya juga memiliki lingkungan yang memadai. Artinya, lingkungan sekitar <a title="perumahan tersebut sudah dilengkapi dengan fasilitas umum " href="https://www.cermati.com/artikel/tertarik-tinggal-di-hunian-tod-ini-cara-biaya-dan-prosedurnya" target="_blank">perumahan tersebut sudah dilengkapi dengan fasilitas umum </a>yang dibutuhkan.</p> <p>Dengan berbagai fasilitas yang dibutuhkan sudah tersedia, maka akan semakin menunjang kehidupan Anda, bukan? Sebab akses jalan biasanya sudah bagus dan ramai, begitu juga penduduk di sekeliling dan di dalam perumahan tersebut.</p> <p><strong>Baca Juga:&#xA0;<a title="Tips Membeli Rumah Pertama" href="https://www.cermati.com/artikel/tips-membeli-rumah-pertama" target="_blank">Tips Membeli Rumah Pertama</a></strong></p> <h2><strong>Beli Rumah Secara Inden, Keuntungan dan Kekurangannya?</strong></h2> <p>Begitu juga bila membeli rumah yang inden. Sejumlah keuntungan dan kekurangannya juga menyertai, diantaranya:</p> <h2><strong>1. Anda Perlu Menunggu Pembangunannya</strong></h2> <p style="text-align: center;"><img src="https://image.cermati.com/q_70/ckru9ldryjxfsk1adgfk" alt="Membangun Perumahan"><br>Butuh waktu untuk menghuni rumah baru Anda</p> <p>Jika Anda memilih membeli rumah secara inden alias memesan tersebih dahulu, maka Anda memerlukan waktu yang cukup lama untuk menunggu proses pembangunannya selesai. Soal waktu, terkadang tidak selalu sama dengan yang sudah dijadwalkan. Bisa saja, terjadi penambahan waktu pembangunan karena beberapa faktor.</p> <h2><strong>2. Anda Akan Menerima Kondisi Rumah yang Baru</strong></h2> <p style="text-align: center;"><img src="https://image.cermati.com/q_70/gruyxymvndutltyoxqkx" alt="Rumah Baru Dibangun"><br>Rumah yang akan Anda tempati benar-benar baru selesai dibangun</p> <p>Berbeda dengan rumah <em>ready stock</em> yang memungkinkan adanya kerusakan karena sudah lama dibangun, maka rumah inden tentunya memiliki 100% kondisi rumah yang baru. Rumah-rumah inden yang bagus dengan konsep minimalis tertentu juga biasanya dibeli untuk investasi, dan pembangunannya biasanya memerlukan waktu yang cukup lama.</p> <h2><strong>3. Bisa Mengajukan Permintaan Khusus pada Pengembang</strong></h2> <p style="text-align: center;"><img src="https://image.cermati.com/q_70/g4kckmdux1oyx5jr54hs" alt="Beli Rumah"><br>Anda bisa minta pengembang untuk membangun rumah sesuai keinginan Anda</p> <p>Apabila rumah tersebut ada di sebuah proyek perumahan, biasanya pihak developer akan membangun jenis rumah yang sama dengan rumah <em>ready stock</em>. Namun, jika melalui inden, maka Anda bisa meminta dan mengatur pembangunannya agar tidak disamakan dengan bentuk rumah lainnya. Untuk permintaan khusus ini biasanya Anda akan dikenakan tarif khusus dari pihak pengembang.</p> <h2><strong>4. Lingkungan Belum Memadai alias Fasilitas Belum Lengkap</strong></h2> <p style="text-align: center;"><img src="https://image.cermati.com/q_70/qvoha1rpamfvwb418key" alt="Perumahan Baru"><br>Karena perumahan baru, biasanya fasilitas lingkungan sekitar belum lengkap</p> <p>Karena inden merupakan perumahan yang baru akan dibangun ketika Anda memesan dan melakukan pembayaran, maka biasanya lingkungan sekitar atau fasilitasnya belum memadai. Meski tidak semua perumahan, namun inilah fakta yang umumnya terjadi untuk rumah inden, karena biasanya lokasinya terletak jauh dari pemukiman yang sudah padat penduduk.</p> <p><strong>Baca Juga:&#xA0;<a title="Lebih Baik Membeli Apartemen atau Rumah? Ini Jawabannya" href="https://www.cermati.com/artikel/lebih-baik-membeli-apartemen-atau-rumah-ini-jawabannya" target="_blank">Lebih Baik Membeli Apartemen atau Rumah? Ini Jawabannya</a></strong></p> <h2><strong>Pilih Rumah yang Sesuai Keinginan Anda</strong></h2> <p>Setelah memahami kelebihan dan kekurangan pembelian rumah secara inden atau yang siap huni, setidaknya Anda bisa menentukan pilihan mana yang tepat untuk Anda. Dan yang terpenting adalah sesuaikan dengan bujet Anda. Pilih rumah yang sesuai dan miliki hunian idaman.</p> <p><strong>Baca Juga:&#xA0;<a title="Perbedaan Membeli KPR Rumah Baru dan Rumah Bekas" href="https://www.cermati.com/artikel/perbedaan-membeli-kpr-rumah-baru-dan-rumah-bekas" target="_blank">Perbedaan Membeli KPR Rumah Baru dan Rumah Bekas</a></strong></p> <cermati data-banner="kpr-banner">&#xA0;</cermati><p>Artikel disalin secara otomatis, Baca artikel aslinya di <a href="https://www.cermati.com/artikel/lebih-untung-mana-beli-rumah-inden-atau-ready-stock">Cermati.com</a></p>
DISCLAIMER: Komentar yang tampil sepenuhnya menjadi tanggungjawab pengirim, dan bukan merupakan pendapat atau kebijakan redaksi Elshinta.com. Redaksi berhak menghapus dan atau menutup akses bagi pengirim komentar yang dianggap tidak etis, berisi fitnah, atau diskriminasi suku, agama, ras dan antargolongan.
Baca Juga
 
Minggu, 22 April 2018 - 08:04 WIB
<p>Kepala Badan Karantina Ikan, Pengendalian Mutu dan Keamanan Hasil Perikanan pada Kementeria...
Sabtu, 21 April 2018 - 12:04 WIB
<p>Peresmian operasional Kereta Api (KA) Bandara di Sumatera Barat batal dilangsungkan Sabtu i...
Sabtu, 21 April 2018 - 03:04 WIB
<p> Kementerian Perdagangan bekerja sama dengan Pemerintah Kanada melalui Indonesia-Canada Tra...
Jumat, 20 April 2018 - 11:04 WIB
<p>Nilai tukar rupiah yang ditransaksikan antarbank di Jakarta pada Jumat (20/4) pagi bergerak...
Jumat, 20 April 2018 - 11:04 WIB
<p>Indeks Harga Saham Gabungan Bursa Efek Indonesia (BEI), Jumat (20/4), dibuka menguat tipis ...
Jumat, 20 April 2018 - 10:04 WIB
<p>Saat ini Corporate Forum for Community Development atau CFCD tengah merintis terbentuknya L...
Jumat, 20 April 2018 - 10:04 WIB
<p><em>Pernahkah saat belanja online, bukannya &apos;seneng&apos;, tapi malah &a...
Jumat, 20 April 2018 - 10:04 WIB
<p>Pengumuman kelulusan SNMPTN atau Seleksi Nasional Masuk Perguruan Tinggi Negeri melalui has...
Jumat, 20 April 2018 - 09:04 WIB
<p>Dalam rangka memperingati Hari Kartini yang jatuh pada tanggal 21 April 2018, Pertamina Mar...
Jumat, 20 April 2018 - 08:04 WIB
<p>Kapal Tanker MT Mars sandar di Terminal Multipurpose Pelabuhan Kuala Tanjung milik PT Pelab...
Live Streaming Radio Network
Live Streaming ElshintaTV
InfodariAnda (IdA)