Perhatikan hal ini sebelum membeli rumah bekas
Elshinta
Jumat, 16 Agustus 2019 - 13:15 WIB | Penulis : Ervina Rias Palupi | Editor : Administrator
Perhatikan hal ini sebelum membeli rumah bekas
Ilustrasi. Sumber foto: https://bit.ly/3035BJI

Elshinta.com - Rumah merupakan salah satu investasi besar dan ketika membelinya maka harus memastikan segala hal. Jika Anda lebih tertarik membeli rumah bekas maka harus bersiap untuk melakukan perbaikan jika ada bagian rumah yang tidak sesuai selera.

Sebelum melakukan kesepakatan untuk membeli rumah bekas ada baiknya diperiksa secara detail semua bagian rumah. Membeli rumah yang sudah pernah ditempati sebelumnya memang memiliki lebih banyak risiko dalam hal kualitas bangunan.
Berikut ini beberapa hal yang mesti diperhatikan sebelum membeli rumah bekas yang dihimpun dari berbagai sumber:
 
Cek dokumen kelengkapan rumah
Periksalah keaslian sertifikat rumah (SHM), sertifikat Ijin Mendirikan Bangunan (IMB), bukti Pajak Bumi Bangunan (PBB).
Apabila ternyata nama yang tertera di situ tidak sama dengan nama penjual rumah, tanyakan status hubungannya.
 
Bila belum dilakukan proses balik nama, mintalah Akta Jual Beli yang sah atas rumah tersebut.
Untuk rumah yang berstatus harta warisan, tanyakan berapa banyak ahli waris sahnya. Hal ini  penting sekali untuk menghindari masalah hukum yang tidak diinginkan di kemudian hari.
 
Atap
Pemeriksaan secara langsung dapat dilakukan dengan berjalan mengelilingi rumah itu. Apakah ada bagian luar rumah yang rusak, hilang, berkarat, berlumut, tidak pada tempatnya, dan lain-lain.
 
Fondasi
Pastikan pula untuk memeriksa fondasinya. Perhatikan secara cermat kalau ada retakan atau hal lain yang berhubungan dengan kekuatan fondasi rumah. Ada baiknya membawa orang yang paham mengenai kondisi bangunan.
 
Jendela
Periksa semua jendela untuk memastikan bisa dibuka dan ditutup dengan benar. Hal ini cukup penting untuk keamanan dan kenyamanan penghuni rumah.
 
Rayap
Cek di sudut kamar, serta kusen dan furnitur kayu. Biasanya ada kotoran tikus atau bekas gigitan rayap.
Anda bisa meminta pemilik lama rumah itu untuk melakukan pembersihan dan pengendalian hama sebagai bagian dari kesepakatan jual beli rumah.
 
Ilustrasi. Sumber foto: https://bit.ly/31RDxtx
 
Kebocoran
Perhatikan di bagian langit-langit rumah, apakah ada bekas noda air akibat atap yang bocor. Cek pula di bagian bawah wastafel, di dapur maupun kamar mandi. Tes semua keran dan shower apakah masih bisa berfungsi dengan baik atau tidak.
 
Usia bangunan rumah
Usia bangunan rumah biasanya diketahui dari kurang dari 10 tahun, sedang antara 10 sampai dengan 20 tahun, dan tua yaitu lebih dari 20 tahun. Jika pernah dilakukan renovasi, tanyakan kapan terakhir kali dilakukan renovasi.
 
Kebanjiran
Cari tahu apakah daerah atau rumah bekas tersebut pernah mengalami kebanjiran. Ini menjadi salah satu petunjuk mengenai sistem drainase air di rumah itu dan sekitarnya, apakah berfungsi dengan baik dan benar.
 
Listrik
Bila Anda berencana menginstal cukup banyak barang elektronik, periksa dulu apakah daya listrik di rumah tersebut cukup untuk memenuhi segala peralatan elektronik.
 
Cek dan uji coba semua peralatan untuk memastikan kinerja mereka dalam kondisi yang baik. Periksa juga sekring listrik, apakah fungsinya untuk mengalirkan dan memutus arus listrik bisa berjalan dengan sebagaimana mestinya atau tidak.
 
Sumber air
Baik rumah baru atau bekas, sumber air bersih sangatlah penting untuk diperhatikan sebelum membeli rumah. Pastikan sumber air ini memang mengalirkan air bersih yang layak pakai dan dikonsumsi sehari-hari.
 
Survei lingkungan sekitar
Lakukan survei kecil tentang lingkungan di sekitarnya untuk mengetahui apakah rumah tersebut berada di lingkungan yang nyaman untuk ditempati.
 
DISCLAIMER: Komentar yang tampil sepenuhnya menjadi tanggungjawab pengirim, dan bukan merupakan pendapat atau kebijakan redaksi Elshinta.com. Redaksi berhak menghapus dan atau menutup akses bagi pengirim komentar yang dianggap tidak etis, berisi fitnah, atau diskriminasi suku, agama, ras dan antargolongan.
Baca Juga
 
 Hindari kesalahan-kesalahan berikut ini saat memilih furnitur rumah
Jumat, 03 Juli 2020 - 10:32 WIB
emilihan furnitur yang tepat ikut memberi andil dalam kenyamanan sebuah rumah. Namun banyak orang ja...
 Menata dapur sempit sederhana agar terasa luas
Jumat, 26 Juni 2020 - 10:19 WIB
Di beberapa rumah, dapur menjadi area yang tak terlalu diperhatikan kenyamannya. Salah satu alasanny...
 Apa saja peluang usaha sekitar dunia properti?
Jumat, 19 Juni 2020 - 10:10 WIB
 Selain tiga profesi dalam usaha di bidang properti seperti perantara, agen properti, dan developer...
 Bagaimana membuat kamar tidur mungil agar terkesan luas?
Jumat, 12 Juni 2020 - 10:10 WIB
Kamar tidur adalah salah satu ruangan untuk beristirahat dan mengisi kembali energi. Jadi sangat pen...
 Hal-hal apa saja yang harus diperhatikan sebelum sewa apartemen?
Jumat, 05 Juni 2020 - 11:05 WIB
Tinggal di apartemen saat ini sudah menjadi alternatif bagi orang-orang yang hidup di perkotaan. Ber...
 Bagaimana mendekorasi rumah bergaya minimalis?
Kamis, 28 Mei 2020 - 10:12 WIB
Rumah adalah tempat berlindung, rumah memberikan perlindungan, kenyamanan, dan juga keamanan.  Huni...
Apa saja bagian rumah yang harus dipersiapkan untuk menyambut Lebaran?
Jumat, 22 Mei 2020 - 09:54 WIB
Lebaran tahun ini berbeda. Meski tidak ada tamu yang datang, tidak ada salahnya tetap perlu membersi...
 Bagaimana membersihkan rumah bekas yang akan dijual?
Kamis, 14 Mei 2020 - 10:10 WIB
Menjual rumah bukan merupakan hal yang mudah karena perlu menyiapkan beberapa hal agar nantinya calo...
 Bagaimana menata rumah sederhana agar terlihat elegan?
Jumat, 01 Mei 2020 - 11:10 WIB
Menata interior rumah sederhana tapi elegan memang bukan hal yang mudah. Sebab jika salah dalam mena...
 Apa saja yang harus diperhatikan saat over kredit pembelian rumah?
Kamis, 23 April 2020 - 11:49 WIB
Pembelian rumah dengan sistem over kredit dapat dilakukan dengan cara memindahkan sejumlah pinjaman ...
Live Streaming Radio Network
Live Streaming ElshintaTV