Perhatikan hal ini sebelum membeli rumah bekas
Elshinta
Jumat, 16 Agustus 2019 - 13:15 WIB | Penulis : Ervina Rias Palupi | Editor : Administrator
Perhatikan hal ini sebelum membeli rumah bekas
Ilustrasi. Sumber foto: https://bit.ly/3035BJI

Elshinta.com - Rumah merupakan salah satu investasi besar dan ketika membelinya maka harus memastikan segala hal. Jika Anda lebih tertarik membeli rumah bekas maka harus bersiap untuk melakukan perbaikan jika ada bagian rumah yang tidak sesuai selera.

Sebelum melakukan kesepakatan untuk membeli rumah bekas ada baiknya diperiksa secara detail semua bagian rumah. Membeli rumah yang sudah pernah ditempati sebelumnya memang memiliki lebih banyak risiko dalam hal kualitas bangunan.
Berikut ini beberapa hal yang mesti diperhatikan sebelum membeli rumah bekas yang dihimpun dari berbagai sumber:
 
Cek dokumen kelengkapan rumah
Periksalah keaslian sertifikat rumah (SHM), sertifikat Ijin Mendirikan Bangunan (IMB), bukti Pajak Bumi Bangunan (PBB).
Apabila ternyata nama yang tertera di situ tidak sama dengan nama penjual rumah, tanyakan status hubungannya.
 
Bila belum dilakukan proses balik nama, mintalah Akta Jual Beli yang sah atas rumah tersebut.
Untuk rumah yang berstatus harta warisan, tanyakan berapa banyak ahli waris sahnya. Hal ini  penting sekali untuk menghindari masalah hukum yang tidak diinginkan di kemudian hari.
 
Atap
Pemeriksaan secara langsung dapat dilakukan dengan berjalan mengelilingi rumah itu. Apakah ada bagian luar rumah yang rusak, hilang, berkarat, berlumut, tidak pada tempatnya, dan lain-lain.
 
Fondasi
Pastikan pula untuk memeriksa fondasinya. Perhatikan secara cermat kalau ada retakan atau hal lain yang berhubungan dengan kekuatan fondasi rumah. Ada baiknya membawa orang yang paham mengenai kondisi bangunan.
 
Jendela
Periksa semua jendela untuk memastikan bisa dibuka dan ditutup dengan benar. Hal ini cukup penting untuk keamanan dan kenyamanan penghuni rumah.
 
Rayap
Cek di sudut kamar, serta kusen dan furnitur kayu. Biasanya ada kotoran tikus atau bekas gigitan rayap.
Anda bisa meminta pemilik lama rumah itu untuk melakukan pembersihan dan pengendalian hama sebagai bagian dari kesepakatan jual beli rumah.
 
Ilustrasi. Sumber foto: https://bit.ly/31RDxtx
 
Kebocoran
Perhatikan di bagian langit-langit rumah, apakah ada bekas noda air akibat atap yang bocor. Cek pula di bagian bawah wastafel, di dapur maupun kamar mandi. Tes semua keran dan shower apakah masih bisa berfungsi dengan baik atau tidak.
 
Usia bangunan rumah
Usia bangunan rumah biasanya diketahui dari kurang dari 10 tahun, sedang antara 10 sampai dengan 20 tahun, dan tua yaitu lebih dari 20 tahun. Jika pernah dilakukan renovasi, tanyakan kapan terakhir kali dilakukan renovasi.
 
Kebanjiran
Cari tahu apakah daerah atau rumah bekas tersebut pernah mengalami kebanjiran. Ini menjadi salah satu petunjuk mengenai sistem drainase air di rumah itu dan sekitarnya, apakah berfungsi dengan baik dan benar.
 
Listrik
Bila Anda berencana menginstal cukup banyak barang elektronik, periksa dulu apakah daya listrik di rumah tersebut cukup untuk memenuhi segala peralatan elektronik.
 
Cek dan uji coba semua peralatan untuk memastikan kinerja mereka dalam kondisi yang baik. Periksa juga sekring listrik, apakah fungsinya untuk mengalirkan dan memutus arus listrik bisa berjalan dengan sebagaimana mestinya atau tidak.
 
Sumber air
Baik rumah baru atau bekas, sumber air bersih sangatlah penting untuk diperhatikan sebelum membeli rumah. Pastikan sumber air ini memang mengalirkan air bersih yang layak pakai dan dikonsumsi sehari-hari.
 
Survei lingkungan sekitar
Lakukan survei kecil tentang lingkungan di sekitarnya untuk mengetahui apakah rumah tersebut berada di lingkungan yang nyaman untuk ditempati.
 
DISCLAIMER: Komentar yang tampil sepenuhnya menjadi tanggungjawab pengirim, dan bukan merupakan pendapat atau kebijakan redaksi Elshinta.com. Redaksi berhak menghapus dan atau menutup akses bagi pengirim komentar yang dianggap tidak etis, berisi fitnah, atau diskriminasi suku, agama, ras dan antargolongan.
Baca Juga
 
Apa pentingnya mengurus roya?
Jumat, 13 Desember 2019 - 10:49 WIB
Sejumlah bank menawarkan bunga yang kompetitif untuk menarik para calon pembeli rumah mau mengajukan...
Ingin renovasi rumah dengan biaya hemat? Ikuti cara ini…
Senin, 02 Desember 2019 - 16:08 WIB
Merenovasi rumah tak jarang membutuhkan biaya yang tidak sedikit dan terkadang biaya yang dikeluarka...
Topping off Transpark Juanda, Chairul Tanjung: Bidang properti tahun depan prospektif
Sabtu, 30 November 2019 - 10:18 WIB
Demi komitmen kepada konsumennya, Transpark Juanda, Bekasi menggelar topping off ceremony, Jumat (29...
Apa saja persyaratan pengajuan KPR?
Jumat, 29 November 2019 - 17:05 WIB
Untuk mendapatkan rumah idaman melalui sistem KPR ini maka harus memahami beberapa prosedur, langkah...
Apa itu hunian dengan konsep TOD?
Kamis, 21 November 2019 - 10:35 WIB
Konsep TOD menjadi solusi untuk masalah yang berkembang di ibukota seperti kemacetan serta kesadaran...
Selain cicilan, ini biaya tambahan KPR yang harus dicermati
Jumat, 08 November 2019 - 11:13 WIB
Saat sudah menemukan rumah impian dengan cara Kredit Pemilikan Rumah (KPR) maka siapkan pula biaya t...
Perhatikan hal-hal ini sebelum menyewakan rumah
Jumat, 01 November 2019 - 11:51 WIB
Salah satu keuntungan bisnis properti adalah tidak harus digunakan sendiri melainkan bisa disewakan....
Apa saja yang harus dipertimbangkan jika ingin miliki rumah dengan cara KPR?
Rabu, 16 Oktober 2019 - 11:25 WIB
Karena kebutuhan rumah semakin hari makin meningkat maka berdampak pada kenaikan harga hunian yang t...
Bagaimana cara menghemat pengeluaran bila ingin membangun rumah dari nol?
Kamis, 10 Oktober 2019 - 12:49 WIB
Membangun rumah sendiri dari nol membutuhkan proses perencanaan dan pembangunan yang benar-benar har...
Apa saja yang harus dipertimbangkan sebelum pindah rumah?
Senin, 30 September 2019 - 11:28 WIB
Saat memutuskan pindah rumah, maka segala sesuatunya harus dipersiapkan dengan matang agar tidak men...
Live Streaming Radio Network
Live Streaming ElshintaTV
InfodariAnda (IdA)

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 1

Filename: widget/infodarianda.php

Line Number: 24

Backtrace:

File: /home/cfi/web/www/html/elshinta.com/application/views/elshinta/widget/infodarianda.php
Line: 24
Function: _error_handler

File: /home/cfi/web/www/html/elshinta.com/application/views/elshinta/view_berita_detail.php
Line: 217
Function: include

File: /home/cfi/web/www/html/elshinta.com/application/libraries/Template.php
Line: 16
Function: view

File: /home/cfi/web/www/html/elshinta.com/application/controllers/Berita.php
Line: 144
Function: load

File: /home/cfi/web/www/html/elshinta.com/index.php
Line: 294
Function: require_once