Ingin rumah cepat laku terjual, ikuti tips berikut
Elshinta
Jumat, 20 Desember 2019 - 13:58 WIB | Penulis : Ervina Rias Palupi | Editor : Dewi Rusiana
Ingin rumah cepat laku terjual, ikuti tips berikut
Ilustrasi. Sumber foto:https://bit.ly/2ECILQ1

Elshinta.com - Rumah merupakan salah satu aset berharga bernilai tinggi. Setiap tahun harga rumah terus naik dengan angka bervariasi sesuai lokasi. Tak heran bila properti ini selalu menjadi buruan investasi banyak orang.

Namun memasarkan rumah bukanlah pekerjaan yang mudah, apalagi rumah bekas. Walaupun harganya bisa membuat untung. Dihimpun dari berbagai sumber, berikut tip menjual rumah jadi lebih cepat, mudah, dan harga yang sesuai pasaran:

Ilustrasi. Sumber foto:https://bit.ly/2ttRtOb

Cek kondisi rumah
Sebelum menjual rumah, sebaiknya cek kembali kondisi rumah, termasuk plafon dan rangka rumah. Ini penting, kerusakan pada rumah dapat menurunkan nilai jualnya. Jika ada yang perlu diperbaiki maka lakukan renovasi. Tidak harus renovasi besar-besaran. Perbaikan ini dapat mempertahankan harga rumah atau bahkan mendongkrak harganya.

Cek harga 
Dengan mengetahui harga tanah pasaran di wilayah dekat rumah, maka ketika jual rumah bisa mematok harga yang wajar. Mematok harga yang tepat untuk rumah memang bisa diperhitungkan sesuai lokasi dan luas rumahnya. Untuk menentukan patokan harga tanah, lakukan pengecekan terhadap Nilai Jual Objek Pajak atau NJOP di kawasan sekitar rumah. Namun nilai pada NJOP biasanya hanya untuk menentukan nilai minimum penjualan. Umumnya orang menjual rumah harga 2-3 kali lipat di atas NJOP. Semakin strategis lokasi rumah maka harganya bisa lebih besar.

Ilustrasi. Sumber foto:https://bit.ly/34HOyhI

Cat ulang rumah
Ini juga penting supaya rumah laku dan harganya mahal, yakni mengecat ulang rumah supaya lebih bersinar. Warna memiliki kekuatan besar dan bisa mengubah tampilan sebuah rumah. Lakukan pengecatan ulang pada rumah agar seluruh bagian rumah tampak baru dan lebih indah. Pilih warna yang tepat dan cerah, agar penampilan rumah terlihat lebih menarik.

Agen properti
Jika tak ingin repot, gunakan jasa agen properti. Agen properti tentu lebih paham dalam menentukan nilai jual rumah. Broker yang baik tidak hanya membantu menentukan nilai jual rumah, tetapi juga akan membantu memasarkan rumah. Namun jika menggunakan jasa ini, perhitungkan juga komisi broker. Agar hasilnya yang maksimal, berikan komisi sesuai dengan kesepakatan.

Ilustrasi. Sumber foto:https://bit.ly/2Mfwcyj

Waktu khusus
Sejumlah agen properti menandai bahwa ada waktu khusus yang membuat transaksi jual beli rumah lebih ramai dari biasanya. Misalnya dari kondisi politik yang sedang terjadi atau ketika kondisi perekonomian sedang bagus. 
Menyingkirkan barang yang tidak perlu

Untuk mengaktifkan potensi pembeli, singkirkan semua barang yang tidak perlu. Barang-barang pribadi dapat mengurangi minat calon pembeli. Atur rumah sehingga terlihat hangat, rapi dan siap ditempati oleh siapa pun segera. Jangan lupa bersihkan halaman dari rumput liar dan tumpukan sampah. 

Ilustrasi. Sumber foto:https://bit.ly/2sIOO2S

Pasang iklan
Manfaatkan semua wadah marketing yang tersedia. Mulai dari memasang iklan di media sosial, mencetak iklan di media massa, hingga aktif di berbagai forum jual beli sewa properti. Berikan informasi yang sejelas-jelasnya dan sesuai dengan kenyataan.
Namun iklan tersebut juga jangan terlalu lama terpasang karena bisa menurunkan minat calon pembeli. Sebab akan timbul pertanyaan mengapa rumah tak kunjung terjual atau muncul dugaan negatif. Antisipasi hal ini dengan meminta agen memperbarui iklan setiap bulan sekali. 

Ilustrasi. Sumber foto:https://bit.ly/2SbeCzb

Gunakan jasa fotografer profesional
Jika dana memungkinkan maka pertimbangkan untuk menggunakan jasa fotografer profesional untuk mendapatkan sudut dan foto terbaik dari rumah yang ingin dijual. Meski mahal tapi dampaknya bisa menarik perhatian calon pembeli.

Memberikan efek pencahayaan
Salah satu tips cara cepat jual rumah yang boleh dicoba adalah dengan instalasi penerangan. Analisa titik mana yang bisa dipercantik dengan menambahkan penerangan. Ganti bohlam lampu yang sudah redup dengan watt yang lebih besar, buka tirai dan jendela untuk masuknya sinar matahari atau cat ruangan yang terlihat kelam dengan cat baru.

DISCLAIMER: Komentar yang tampil sepenuhnya menjadi tanggungjawab pengirim, dan bukan merupakan pendapat atau kebijakan redaksi Elshinta.com. Redaksi berhak menghapus dan atau menutup akses bagi pengirim komentar yang dianggap tidak etis, berisi fitnah, atau diskriminasi suku, agama, ras dan antargolongan.
Baca Juga
 
Apa saja bagian rumah yang harus dipersiapkan untuk menyambut Lebaran?
Jumat, 22 Mei 2020 - 09:54 WIB
Lebaran tahun ini berbeda. Meski tidak ada tamu yang datang, tidak ada salahnya tetap perlu membersi...
 Bagaimana membersihkan rumah bekas yang akan dijual?
Kamis, 14 Mei 2020 - 10:10 WIB
Menjual rumah bukan merupakan hal yang mudah karena perlu menyiapkan beberapa hal agar nantinya calo...
 Bagaimana menata rumah sederhana agar terlihat elegan?
Jumat, 01 Mei 2020 - 11:10 WIB
Menata interior rumah sederhana tapi elegan memang bukan hal yang mudah. Sebab jika salah dalam mena...
 Apa saja yang harus diperhatikan saat over kredit pembelian rumah?
Kamis, 23 April 2020 - 11:49 WIB
Pembelian rumah dengan sistem over kredit dapat dilakukan dengan cara memindahkan sejumlah pinjaman ...
Apa manfaat dari asuransi properti?
Rabu, 15 April 2020 - 15:05 WIB
Banyak yang menganggap asuransi ini tak terlalu penting untuk dimiliki. Mereka masih mendahulukan as...
Hal yang harus diketahui tentang asuransi properti
Rabu, 15 April 2020 - 13:39 WIB
Tak ada yang bisa memprediksi apa yang akan terjadi pada rumah, toko, maupun aset properti yang dimi...
Bagaimana membuat rumah agar nyaman dihuni?
Kamis, 26 Maret 2020 - 11:09 WIB
Salah satu faktor yang membuat produktivitas semakin meningkat adalah karena kualitas hidup terpelih...
Ada beragam jenis KPR, manakah yang paling bagus?
Jumat, 13 Maret 2020 - 12:27 WIB
KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah kredit yang digunakan untuk membeli rumah atau untuk kebutuhan k...
Rumah bau tak sedap usai banjir? Coba cara ini
Selasa, 03 Maret 2020 - 10:26 WIB
Mengembalikan rumah ke kondisi aslinya setelah banjir tidaklah mudah. Masalah lain pada rumah setela...
Lakukan cara ini agar rumah cepat bersih setelah banjir
Jumat, 28 Februari 2020 - 11:49 WIB
Membersihkan rumah dari sisa banjir sudah pasti bukan pekerjaan mudah, tapi sebaiknya jangan terlalu...
Live Streaming Radio Network
Live Streaming ElshintaTV